新增機(jī)場(chǎng)用地、新增科研設(shè)計(jì)用地9.76公頃、取消商辦混合用地3.13公頃、取消二類居住用地及居住配套共計(jì)7.72公頃……南京市規(guī)劃和自然資源局浦口分局日前發(fā)布《南京江北新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》NJJBe040-09、10規(guī)劃管理單元圖則修改，并征求公眾意見(jiàn)。此次規(guī)劃調(diào)整旨在促進(jìn)南京低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　根據(jù)今年9月江蘇省發(fā)展改革委發(fā)布的“未來(lái)產(chǎn)業(yè)先行集聚發(fā)展試點(diǎn)”清單，南京市浦口區(qū)入選江蘇省“未來(lái)產(chǎn)業(yè)先行集聚發(fā)展試點(diǎn)”名單，成為江蘇省低空經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域僅有的兩個(gè)試點(diǎn)地區(qū)之一，且是南京市低空經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域唯一試點(diǎn)地區(qū)。

　　目前，浦口區(qū)已成功申請(qǐng)4片連片無(wú)人機(jī)臨時(shí)飛行空域，適飛空域面積達(dá)600平方公里，基本位于浦口區(qū)境內(nèi)及長(zhǎng)江沿線，共同為南京市及周邊無(wú)人機(jī)運(yùn)行主體提供試飛、測(cè)試和運(yùn)營(yíng)條件。

　　此次公示的規(guī)劃方案涉及的地塊位于南京江北新區(qū)南部，東至濱江大道、西至橫江大道、南至繞城高速、北至紫創(chuàng)路，用地面積約172.79公頃。

　　規(guī)劃方案內(nèi)的城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界由172.79公頃減少為51.25公頃，其中09規(guī)劃管理單元圖則減少44.88公頃，原規(guī)劃用地性質(zhì)以商業(yè)用地為主；10規(guī)劃管理單元圖則減少76.66公頃，原規(guī)劃用地性質(zhì)以二類居住用地為主。

　　相關(guān)地塊功能以科研設(shè)計(jì)用地和商業(yè)用地為主，其中科研設(shè)計(jì)用地總面積由8.10公頃修改為17.86公頃，商業(yè)用地總面積由0.49公頃修改為1.33公頃。規(guī)劃擬定，取消北側(cè)商辦混合用地面積3.13公頃，取消東側(cè)二類居住用地及居住配套共計(jì)7.72公頃。

　　修改后09—06、10—02、10—04、10—08、10—13地塊為科研設(shè)計(jì)用地，容積率≤2.8、高度≤60米；09—04地塊為商業(yè)用地，容積率≤1.0、建筑高度≤12米。

　　根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)擬新增其他交通設(shè)施用地與機(jī)場(chǎng)用地混合用地，其中機(jī)場(chǎng)用地配建比例不超過(guò)49%，10—16地塊用地面積4.28 公頃容積率≤0.3，建筑高度≤24米；10—18地塊用地面積0.77公頃，容積率≤0.8，建筑高度<24 米。新增的其他交通設(shè)施用地，地塊編號(hào)為10—17，用地面積1.44公頃。

　　目前該方案正在公示中，如您對(duì)該規(guī)劃有更好的建議，可進(jìn)行反饋。具體反饋方式參見(jiàn)下圖。